window.googletag = window.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/FW_Super_Leaderboard', [[300, 50], [970, 90], [300, [728,] 90]], 'div-gpt-ad-1668097889433-0′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner2).addService(googletag.pubads()); googletag.pubads().enableSingleRequest(); googletag.collapsEmptyiv). (); googletag.enableServices(); });
googletag.cmd.push(function() { var gptSlot = googletag.defineSlot('/21776187881/FW-Responsive-Main_Content-Slot1′, [[728, 90], [468, 60], [300, [100], [100], 320, 50]], 'div-gpt-ad-b1-i-fw-ad-1′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).setCollapseEmptyDiv(true).addService(googletag.pubads()); gptAdSlots.push( gptSlot); });
İllər əvvəl, Catalina Klein məktəblər və kilsələrdə ixtisaslaşan daşınmaz əmlak agenti olanda, müştəri artan sayda tələbələri yerləşdirmək üçün tez bir zamanda sinif otaqları tikmək üçün göndərmə konteynerlərindən istifadə edirdi.
“O vaxt düşünürdüm ki, əgər siz uşaqlarla sinif otağında daşınma qablarından istifadə edə bilsəniz, onlardan ev tikmək üçün istifadə edə bilərsiniz.Məhz o zaman bu ideya ortaya çıxmağa başladı”, - Klein bildirib.
Lakin Klein konteynerə yeni bir ev üçün boş bir kətan kimi baxır.Konsept onun nə olduğunu göstərmək üçün bir otaqlı salon tikdikdən sonra ortaya çıxdı.
Klein Kubed Living-in təsisçisi və baş direktorudur.Sierra Madre, Kaliforniyada yerləşən şirkət daşıma konteynerlərini evlərə, ofislərə və idman zallarına çevirmək üçün tərəfdaşlar və istehsalçılarla işləyir.
İncəsənət bakalavr dərəcəsi, korporativ strategiya üzrə MBA dərəcəsi və uzun illər daşınmaz əmlak təcrübəsi olan Klein, şirkətinin böyük bir mənzil bazarına malik olduğuna inanır.
window.googletag = window.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/fw-responsive-main_content-slot2', [[468, 60], [728, 90], [300, 100], [320, 50 ]], 'div-gpt-ad-1665767472470-0′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).addService(googletag.pubads()); googletag.pubads().enable();googletagst .pubads().collapseEmptyDivs(); googletag.enableServices(); });
O, FreightWaves-ə dedi ki, bir çox orta səviyyəli işçilərin iş yaxınlığında mənzil ala bilmədiklərini və gündəlik gediş-gəlişlərini uzadaraq şəhər mərkəzini tərk etmək məcburiyyətində qaldıqlarını gördü.O, 2018-ci ildə şirkəti sərfəli mənzillə təmin etmək və daşıma konteynerlərini təkmilləşdirmək məqsədi ilə təsis edib.
Kubed Living bəzən köhnə konteynerlər olmadıqda yeni konteynerlərdən istifadə edir.Klein deyir ki, 40 futluq bir kub, təkmilləşdirmək üçün uyğun yeni və ya köhnə konteyner, yerdən asılı olaraq dekabr ayında sizə 6,000 ilə 8,000 dollar arasında başa gələ bilər.Yüksək kublar 9'6 düym hündürlüyə malikdir, standart göndərmə qablarından 1′ hündürdür.
Pandemiya daşınma konteyner strukturlarına, xüsusən kənd yerləri və səhralar kimi ucqar ərazilərdə idman zalları və konteyner evlərinə ümumi tələbatı artırdı.
Tipik 40 futluq göndərmə konteynerinin ölçüsü azacıq tərpənmək üçün yer buraxır, lakin onların davamlılığı və sənaye görünüşü bəzi potensial ev alıcılarını cəlb edir.
window.googletag = window.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/fw-responsive-main_content-slot3', [[728, 90], [468, 60], [320, 50], [300, 100 ]], 'div-gpt-ad-1665767553440-0′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).addService(googletag.pubads()); googletag.pubads().enable();googletagst .pubads().collapseEmptyDivs(); googletag.enableServices(); });
Göndərmə konteynerini evə, idman zalına və ya ofise çevirmək hər hansı bir korpusu çevirmək kimidir.Kubed Living evləri dizayn edir və onları tikmək üçün fabrik tərəfdaşları ilə işləyir və Klein struktur və izolyasiya ilə bağlı bir neçə əsas qaydanın olduğunu söylədi.
"Göndərmə konteynerini təkmilləşdirərkən hiylə ondan ibarətdir ki, üst relsə, alt relsə toxunmayın, künc dirəklərinə toxunmayın, çünki quruluşa həqiqətən zərər verə bilərsiniz" dedi Klein.Bunun əvəzinə, o qeyd edir ki, "sizin dəyişə biləcəyiniz şey tərəfdir".
Klein-ə görə, orta hesabla 40 futluq konteyner evində ən azı iki səkkiz futluq sürüşmə qapısı və iki-üç pəncərəsi var.
Bir pəncərə və ya qapı yaratdığınız zaman, o, ağac və ya polad dırnaqlarla gücləndirilməlidir.Meşə yanğınlarının tezliyi ilə əlaqədar olaraq, Kaliforniyadakı müştərilər evlərində istifadə olunan odun miqdarını azaltmaq üçün polad mismarlara üstünlük verdilər.Kubed Living müştərilərinin təxminən 80 faizi Kaliforniyada yaşayır.
Sonrakı izolyasiyadır.Klein-ə görə, Kubed Living püskürən köpükdən istifadə edir, çünki o, "ekoloji cəhətdən təmiz" olsa da, konteyner divarlarındakı boşluqları genişləndirir və doldurur.İzolyasiya bu boşluqlarda boşluqlar buraxarsa, kondensasiya ciddi problemlərə səbəb ola bilər.O deyir ki, yun izolyasiyası sprey köpükdən daha davamlıdır, lakin daha baha başa gəlir.
window.googletag = window.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/fw-responsive-main_content-slot2', [[728, 90], [468, 60], [320, 50], [300, 100 ]], 'div-gpt-ad-1665767737710-0′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).addService(googletag.pubads()); googletag.pubads().enable();googletagst .pubads().collapseEmptyDivs(); googletag.enableServices(); });
Klein qeyd etdi ki, Kaliforniya daim artan standartlarla ölkədə ən sərt enerji kodlarına malikdir.Bu standartlara cavab vermək Kubed Living-i digər ştatlardakı rəqiblərindən fərqləndirir, çünki onun evləri son dərəcə enerjiyə qənaət edir.
Avstraliyanın Melburn şəhərindəki RMIT Universitetinin 2016-cı il Göndərmə Konteyner Evinin Həyat Dövrünün Qiymətləndirilməsinə əsasən, binanın istilik performansı yerli iqlimdən təsirlənə bilər.
Cənubi Kaliforniyadakı konteyner evləri, Minnesota və ya Montana kimi ştatlarda qışa tab gətirmək üçün tikilmiş evlərdən fərqli səviyyədə izolyasiya tələb edir.Kubed Living öz tikinti texnologiyasını ştatlarda müştərilərə xidmət etmək üçün uyğunlaşdırıb.
Klein-in sözlərinə görə, Kubed Living beynəlxalq kodlaşdırma komitəsi tərəfindən müəyyən edilmiş tələblərə cavab verən köhnə konteynerləri yaşayış üçün təhlükəsiz etmək üçün yenidən istifadə edir.
Kubed Living, Kaliforniyanın Yucca Vadisinə daşınması üçün konteynerlərdə yeddi dəbdəbəli tək ailəli tətil evi dizayn edir.Onlar təxminən Şuah Ağacı Milli Parkı ərazisində yerləşən Little Pipes Ranch adlı səhra ərazisində yaşayacaqlar.
Marina Jean Capital-ın təsisçisi və baş direktoru Kylie McCarthy şirkətin planlaşdırma və tikinti prosesini izah edir.Marina Jean Capital, Little Pipes Ranch üçün dəbdəbəli konteyner evlərinin dizaynı üçün Kubed Living-i işə götürdü.
window.googletag = window.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/fw-responsive-main_content-slot5', [[728, 90], [468, 60], [320, 50], [300, 100 ]], 'div-gpt-ad-1665767778941-0′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).addService(googletag.pubads()); googletag.pubads().enable();googletagst .pubads().collapseEmptyDivs(); googletag.enableServices(); });
"Göndərmə konteynerlərindən istifadə edərkən ölçü, forma və modifikasiya məhdudiyyətlərinə görə yığma planınızla yaradıcı olmalısınız" dedi McCarthy.Ancaq unikal dizayn həlli ortaya çıxır.
Hər bir icarədə bir neçə konteyner istifadə ediləcək - kiçiklər üçün 2-dən 3-ə qədər və böyüklər üçün 5-dən 10-a qədər.
1990-cı illərdə, polad konteyner dizaynlarının müxtəlif tətbiqlərdə faydalı olduğu sübut olunduğundan, daşınma konteynerlərinin yenidən təyinatlı olmasına maraq aydın oldu.Bəzi ölkələr arasında idxal və ixrac balanssızlığı səbəbindən ABŞ limanlarında konteynerlərin artıqlığı var ki, bu da istifadə edilmiş konteynerlərin yenidən təyinatını təmin edir.
Yük Təsərrüfatları hidroponik şaquli əkinçilik üçün idarə olunan mühit yaratmaq üçün istifadə olunan daşınma qablarını yenidən təyin etməklə başladı.Bununla belə, 2021-ci ildə COVID-19 pandemiyası, daşınmaya artan tələbat və konteyner çatışmazlığı yeni və işlənmiş konteynerləri daha bahalı və çətin əldə etməyə məcbur etdi.
window.googletag = window.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/fw-responsive-main_content-slot6', [[728, 90], [468, 60], [320, 50], [300, 100 ]], 'div-gpt-ad-1665767872042-0′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).addService(googletag.pubads()); googletag.pubads().enableSinglequegst .pubads().collapseEmptyDivs(); googletag.enableServices(); });
Konteyner çatışmazlığı başlayandan bəri ev üçün konteyner tapmaq nə qədər çətin olub sualına Klein belə cavab verdi: “Çox pis.Qiymətlər artıb”.
İstehsalçı Kubed Living konteyner tapmaqda çətinlik çəkirsə, o, şirkətin konteyner inventar siyahısını paylaşır.Hətta daşıma konteynerlərinin alınması prosesində iştirak etməyən MakKarti əlavə etdi: "Onları indi əldə etmək pandemiyadan əvvəlkindən daha çətindir."
Klein, Kubed Living-in modul dizayn kimi digər həlləri nəzərdən keçirdiyini söylədi, çünki dəniz konteynerlərinin qiymətinin "təxminən ikiqat artması" nəticəyə və şirkətin müştərilərə daha aşağı qiymətə təklif edə biləcəyinə təsir göstərir.
O, şəhərin mərkəzində mənzil ala bilməyən müəllimlər, polis məmurları və yanğınsöndürənlər kimi orta səviyyəli işçiləri yerləşdirmək üçün daşıma konteynerlərindən istifadə etməyə başladı, belə ki, onlar uzun məsafələrə səyahət etməli deyildilər.Artan xərclər bu missiyanı sınaqdan keçirir.
Bununla belə, Klein, şirkətin daşıma konteyner evlərinin Los Anceles bölgəsindəki tipik bir evin qiymətinin 50% -dən 70% -ə qədər olduğunu söylədi.
O, hesab edir ki, yerdəki işləri nəzərə almasaq, orta ev hər kvadrat fut üçün 220 dollardan və ya 1000 kvadrat metrlik bir ev üçün təxminən 220.000 dollardan başlayır.
Kubed Yaşayış evləri daha yığcam olur.Ənənəvi iki yataq otağı, iki hamamlı ev 1600 kvadrat fut ola bilər.“Biz dedik ki, 1000 kvadrat futdan az olan bu kiçik evi tikə bilərik, buna görə də daha kiçik bir izimiz oldu” dedi Klein.
Bəzi modul tipli binalar və kiçik evlər daha çox RV-lərə bənzəyir, xüsusən də təkərlər üzərində qurulursa.Bu strukturlarda əməl edilməli olan bir neçə fərqli tikinti kodu var.Kubed Living, bütün tələb olunan standartlar daxil olmaqla, yerli tikinti qaydalarına uyğun konteyner evləri dizayn edir.Bu, təsdiqləmə prosesini asanlaşdırır və "tikinti işlərini sürətləndirir" dedi Klein.
Tikinti adi evlərdən daha səmərəli və sürətlidir, çünki tikintinin böyük hissəsi fabrikdə aparılır ki, bu da hava şəraiti ilə əlaqədar gecikmələrin qarşısını alır.Bundan əlavə, alətləri və materialları müxtəlif istehsal yerlərinə daşımağa ehtiyac yoxdur.
Dizayn və planlaşdırma tamamlandıqdan sonra fabrik işi orta hesabla dörd-səkkiz həftə, ev çatdırıldıqdan və vanna otağı, mətbəx və fitinqlərlə birlikdə saytda quraşdırıldıqdan sonra daha iki-dörd həftə çəkir.
"Bu, düşündüyünüz qədər ucuz deyil" dedi McCarthy, çünki onun şirkətinin malikanəsi yüksək keyfiyyətli bitirmə işləri aparacaq.O, şirkətin yeddi iqamətgahının yekun qiymətləndirilməsini gözləyir.
Yeni tipli evin maliyyələşdirilməsi çətin ola bilər və bəzi kreditorlar və tikinti müfəttişləri daşınma konteynerinin evə çevrilməsi anlayışını başa düşmürlər.
"Ən böyük maneə maliyyələşdirmədir" dedi Klein.Evlər fabrikdə tikildiyindən və tikinti başa çatana qədər saytda az sayda material qaldığından kreditorların geri çəkiləcək heç nəsi yoxdur.Klein, körpü kreditləri və digər maliyyələşdirmə sxemlərinin daha geniş yayıla biləcəyini proqnozlaşdırdı, lakin bunun hələlik "kiçik bir məsələ" olduğunu qeyd etdi.
Üç il əvvəl şirkət bina müfəttişindən keçə bilmədi və Klein, evin yerli standartlara uyğun tikilməsinə baxmayaraq, “nəyə görə kiminsə daşıma konteynerində yaşayacağını başa düşmədiyini” söylədi.Lakin, o deyir ki, "bu, daha asan və getdikcə daha məqbul bir şəkildə qurulur."
McCarthy dedi ki, Little Pipes Ranch-in maliyyə problemi yoxdur, çünki kirayə evləri hər hansı modul ev kimi təsnif ediləcək.
"Biz bu [evləri] mümkün qədər davamlı etməyə çalışırıq, ona görə də orada olanlardan istifadə etmək fikri xoşuma gəlir" dedi McCarthy.Lakin Little Pipes Ranch evləri mövcud olanlardan asılı olaraq yeni və ya istifadə edilmiş konteynerlərdən tikilə bilər.
McCarthy Little Pipes Ranch konteyner evinin Tesla günəş damı ilə təchiz ediləcəyini söylədi.Onlar tamamilə günəş enerjisi ilə işləyəcək və sıfır emissiyalı evlər olacağı gözlənilir.O əlavə edib ki, yerində quyular tikiləcək.
Tikinti işlərinin çoxu ərazidən kənarda olduğundan, konteyner evləri daha az ətraf mühitə təsir edir və daha az dağıdıcıdır, McCarthy dedi.Zavod işləri bitdikdən sonra ev kranla yerinə qaldırılacaq.
2016-cı ildə Avstraliya tədqiqatında deyilir: “Standartlaşdırılmış və etibarlı fabrik istehsalı ilə konteyner evləri sürətli, yaşıl və davamlı tikinti üsulu təklif edir.”Konteyner evlərini yaşayış üçün əlverişli etmək üçün tələb olunan həyat dövrü ətraf mühitə təsirini və xərcləri qiymətləndirmək üçün dərin davamlılıq tədqiqatları.
Göndərmə vaxtı: 05 dekabr 2022-ci il