müasir prefabrik evlər

Artan tikinti xərcləri ev tikərkən və ya təmir edərkən ilk növbədə pula qənaət etməyə səbəb olur, lakin indi kömək edə biləcək yeni proseslər var.
CoreLogic-in ən son Cordell Tikinti Xərcləri İndeksi, xərclərin artım tempinin oktyabr ayına qədər olan üç ay ərzində yenidən artdığını göstərdi.
Standart 200 kvadratmetrlik kərpic evinin tikintisinin dəyəri əvvəlki üç ayda 2,6% artımla müqayisədə rübdə ölkə üzrə 3,4% artıb.İllik artım tempi əvvəlki rübdəki 7,7%-dən 9,6%-ə yüksəlib.
Bu, yeni tikilmiş evlərə tələbin azalmasına, eləcə də evlərin təkmilləşdirilməsi layihələri üçün tacirlərə tələbin azalmasına səbəb oldu.
Daha ətraflı: * Saman evlər nağıl deyil, həm alıcılar, həm də ətraf mühit üçün faydalıdır * Yeni evlərin tikintisini necə ucuzlaşdırmaq olar * Doğrudanmı ev tikmə dərsliklərimizi cırmaq lazımdır?* Prefabrik evlər gələcəkdirmi?
Lakin tikinti layihələrini daha əlçatan etməyə yönəlmiş daha çox məhsul bazara daxil olur.
Bir təşəbbüs Box dizayn və tikinti firmasından gəlir.Şirkət bu yaxınlarda kiçik evlərə yönəlmiş və sadələşdirilmiş və daha əlçatan dizayn prosesi olan Artis-i istifadəyə verdi.
Artis-in dizayn departamentinin rəhbəri Laura McLeod, istehlakçıların əlçatanlığı ilə bağlı problemlərin və artan tikinti xərclərinin yeni biznesin arxasında duran hərəkətverici qüvvələr olduğunu söylədi.
Şirkət mənzil bazarına büdcəni diqqətlə izləyərək gözəl, müasir dizayna imkan verən variant təklif etmək istəyirdi.Kosmosdan və materiallardan ağıllı və səmərəli istifadə buna nail olmağın bir yoludur, dedi.
“Biz Box təcrübəsindən əsas dərslər götürdük və onları daha çox insanın yerləşə biləcəyi 30 ilə 130 kvadratmetr arasında dəyişən yığcam evlərə çevirdik.
"Sadələşdirilmiş proses bir sıra daxili və açıq qurğular və fitinqlər dəsti ilə tamamlanan bir mərtəbə planı yaratmaq üçün ətrafa köçürülə bilən bir sıra "bloklardan" istifadə edir."
O deyir ki, əvvəlcədən hazırlanmış dizayn elementləri insanları çox çətin qərarlardan xilas edir, onları maraqlı qərarların qəbuluna cəlb edir və dizayn və montaj xərclərinə vaxt və pula qənaət edir.
Evlərin qiymətləri 45 kvadratmetrlik studiya üçün 250 min dollardan 110 kvadratmetrlik üç otaqlı rezidensiya üçün 600 min dollara qədər dəyişir.
Sahədə iş üçün əlavə xərclər ola bilər və tikinti icazələri müqaviləyə daxil edilsə də, resursdan istifadə icazəsi xərcləri əlavədir, çünki onlar sahəyə xasdır və tez-tez ekspert rəyini tələb edir.
Lakin daha kiçik binalar tikməklə və standart hissələrlə işləməklə Artis binalarını 9-12 ay ərzində adi binadan 10-50 faiz daha sürətli tikmək olar, McLeod bildirib.
“Kiçik tikililər üçün bazar güclüdür və biz onların uşaqları üçün ilk ev alanlardan tutmuş ixtisar edilən cütlüklərə qədər kiçik evlər əlavə etməkdə maraqlıyıq.
"Yeni Zelandiya daha kosmopolit və rəngarəng olur və bununla da insanların müxtəlif üslub və ölçülərdə həyat tərzinə daha açıq olduğu təbii mədəni dəyişiklik gəlir."
Onun sözlərinə görə, bu günə kimi iki Artis evi tikilib, hər ikisi şəhərsalma layihələri, daha beşi isə işlənmə mərhələsindədir.
Digər həll yolu isə prefabrik ev texnologiyaları və məhsullarının istifadəsini artırmaqdır, çünki hökumət iyun ayında prefabrik ev proqramını dəstəkləmək üçün yeni qaydalar elan etdi.Bunun tikintinin sürətləndirilməsinə və dəyərinin aşağı salınmasına kömək edəcəyi gözlənilir.
Napier iş adamı Baden Rawl beş il əvvəl demişdi ki, ev tikmək üçün "həddən artıq" məyus olması onu Çindən prefabrik evlər və materiallar idxal etməyi düşünməyə vadar edib.
Onun indi Yeni Zelandiya tikinti qaydalarına cavab verən, lakin Çindən gətirilən prefabrik polad karkas ev tikmək icazəsi var.Onun sözlərinə görə, lazımi materialların təxminən 96 faizi xaricdən gətirilə bilər.
“Tikinti adi tikinti üçün təxminən 3000 dollar üstəgəl ƏDV ilə müqayisədə hər kvadratmetr üçün təxminən 850 dollar və ƏDV-yə başa gəlir.
“Materiallarla yanaşı, tikinti üsulu xərclərə qənaət edir ki, bu da tikinti vaxtını azaldır.Tikinti 16 həftə əvəzinə doqquz və ya 10 həftə çəkir”.
“Ənənəvi tikinti ilə bağlı absurd xərclər insanları alternativlər axtarmağa vadar edir, çünki onları ödəyə bilmirlər.Yüksək keyfiyyətli hazır komponentlərdən istifadə iqtisadi qeyri-müəyyənlik dövründə tikinti prosesini daha ucuz və sürətli edir”.
Bir ev artıq Rawl-un idxal etdiyi materiallardan istifadə edilməklə tikilib, digəri isə tikilməkdədir, lakin o, hazırda planı ən yaxşı şəkildə necə davam etdirəcəyini düşünür.
Yeni sorğuya əsasən, evin təkmilləşdirilməsi texnologiyalarına gəldikdə, qənaət edən mülahizələr həm də təmirçilərin və yeni ev tikənlərin ehtiyaclarını artırır.
Schneider Electric-in Perceptive for PDL tədqiqat firması tərəfindən evləri təmir edən və ya yeni tikən 153 nəfər arasında aparılan sorğu nəticəsində məlum olub ki, respondentlərin 92%-i uzunmüddətli perspektivdə evlərini daha yaşıllaşdırmaq üçün texnologiyaya daha çox pul xərcləməyə hazırdır.Pul.
Respondentlərin on nəfərdən üçü uzunmüddətli xərcləri və ətraf mühitə təsirini azaltmaq istəklərinə görə davamlılığın onların ən vacib amillərindən biri olduğunu söylədi.
Günəş enerjisi və ağıllı ev texnologiyaları, o cümlədən işıqlandırmaya, enerji istehlakına nəzarət etmək və nəzarət etmək üçün elektron taymerlər, ağıllı prizlər və hərəkət sensorları “quraşdırmağı düşünmək” üçün ən populyar xüsusiyyətlər idi.
PDL-də Ev Elektrik Dizaynı üzrə Məsləhətçi Rob Nayt bildirib ki, enerji səmərəliliyinin artırılması ağıllı ev texnologiyasının quraşdırılmasının ən vacib səbəbidir və təmirçilərin 21 faizi bu texnologiyanı seçib.