Kaliforniyanın Napa vadisində üzüm bağları arasında yerləşən kompleks dizaynın ilkin mərhələsindədir.
Cənab Long təklif edir ki, əsas iqamətgahdan əlavə (Oakland, Kaliforniya memarı Tobi Lonq Napa anbar üslubuna istinad edir) layihəyə hovuz evi və ziyafət anbarı daxildir.Kinoteatr, böyük konservatoriya üslubunda otaq, üzgüçülük hovuzu, cakuzi, yay mətbəxi, böyük əks etdirən hovuz və açıq verandalar partiyanı evə gətirir.Lakin unikallığına baxmayaraq, dəbdəbəli iqamətgah prefabrik, prefabrik komponentlərdən istifadə edərək ABŞ-da yaranan artan sayda müasir, modul malikanələrdən biridir.
Qismən pandemiya zamanı təhlükəsiz təcrid ehtiyacından irəli gələn ultra yüksək gəlirli insanlar milyonlarla, hətta on milyonlarla dollara başa gələ biləcək bu evləri tikməyə üstünlük verirlər, çünki onlar daha səmərəli, yüksək keyfiyyətlə tikilir. və ən əsası, ənənəvi olanlardan fərqli olaraq.onlar yerində tikinti üsullarından daha tez tamamlana bilər.
İyirmi ildən artıqdır ki, Clever Homes brendi altında prefabrik evlər tikən cənab Long, bu janrın “Amerika yuxusundan oyandığını” söylədi.Prefabrik və ya modul tipli evlər dedikdə insanların ağlına yüksək həcm, aşağı keyfiyyət gəlir.onun ucuz mirası mürəkkəb bir prosesdir”.
Rialtoda (Kaliforniya) Plant Prefab şirkətinin baş direktoru və təsisçisi Stiv Qlenn təxminən 150 yaşayış binası, o cümlədən Olimpiya Vadisinin Lake Tahoe bölgəsindəki Palisade xizək kurortunda 36-sı 1,80 dollara satılan xizək kurortu tikdi.milyondan 5,2 milyon dollara qədər.
“Prefabrik evlər Skandinaviyada, Yaponiyada və Avropanın bir hissəsində məşhurdur, lakin ABŞ-da deyil,” cənab Qlenn bildirib.“Son bir neçə il ərzində biz sifarişlərin əhəmiyyətli dərəcədə artdığını gördük;bəziləri Covid ilə əlaqədardır, çünki insanlar işləmək və yaşamaq istədiklərini seçmək imkanına malikdirlər.
Brown Studio-nun icraçı direktoru və sahibi Lindsey Brown, Plant Prefab tikinti sistemi, ABŞ-ın Qərb Sahilində ixtisaslı işçi çatışmazlığının xüsusilə kəskin olduğu Tahoe gölünün qısa tikinti mövsümündə yüksək keyfiyyətli evlər tikmək üçün səmərəli və proqnozlaşdırıla bilən bir yol təqdim edir.əsaslı firma Palisades inkişafını hazırladı.Prefabrik "bizə dizaynda güzəştə getmək çətinliyindən xilas edir" dedi.
İlk qeydə alınmış mobil ev 1624-cü ildə olmasına baxmayaraq - o, ağacdan hazırlanmış və İngiltərədən Massaçusetsə göndərilmişdir - bu konsepsiya İkinci Dünya Müharibəsi başlayana qədər geniş miqyasda qəbul edilməmişdir, insanların tez bir zamanda ucuz mənzil tikmələri lazımdır.çox gözəldir ki, son bir-iki ilə qədər fərdi ev tikənlər ondan yüksək səviyyəli şəxsi mülklər və dəbdəbəli yaşayış kompleksləri üçün istifadə edirlər.
Bu ucuz variant deyil.Xüsusi prefabrik evin orta qiyməti kvadrat metr üçün 500 ilə 600 dollar arasındadır, lakin çox vaxt daha yüksəkdir.Buna saytın planlaşdırılması, daşınması, bitirmə və abadlıq işləri əlavə edildikdə, tamamlamanın ümumi dəyəri iki və ya üç dəfə arta bilər.
"Bu müasir modul malikanələr unikaldır" dedi.Uzun dedi.“Çox adam bunu etmir.İldə 40-50 prefabrik ev tikirəm, onlardan cəmi iki-üçü malikanədir”.
O əlavə etdi ki, prefabrik evlər Telluride kimi lüks kurortlarda praktiki seçim ola bilər, Koloradoda xizək və qolf kurortu, burada qarlı Rocky Mountain qışları tikinti cədvəllərini poza bilər.
"Burada ev tikmək çətindir" dedi Long.“İnşaatçının qrafiki ilə ev tikmək iki-üç il çəkə bilər və hava şəraitinə görə tikinti mövsümü qısadır.Bütün bu amillər insanları başqa tikinti üsullarını araşdırmağa məcbur edir.Zavod partnyorları ilə işləməklə vaxt qrafikləriniz qısaldıla və sadələşdirilə bilər”.
O əlavə edib ki, modul tipli malikanələr ənənəvi tikinti üsullarını tələb edən vaxtın üçdə birində və ya yarısında tikilə bilər.“Layihəni əksər şəhərlərdə olduğu kimi iki və ya üç ilə deyil, bir ilə başa çatdıra bilərik” dedi.
Dəbdəbəli ev inşaatçıları üçün bazarda ənənəvi prefabrik evlərin iki əsas növü mövcuddur: modul və panel.
Modul sistemdə tikinti blokları fabrikdə tikilir, sahəyə daşınır, kranla yerinə yerləşdirilir və baş podratçılar və tikinti briqadaları tərəfindən tamamlanır.
Ənənəvi konstruktiv izolyasiya edilmiş panel sistemlərində, izolyasiya edən köpük nüvəsi ilə sendviçlənmiş panellər fabrikdə hazırlanır, düz qablaşdırılır və montaj üçün montaj yerinə göndərilir.
Cənab Longun bina dizaynlarının əksəriyyəti onun “hibrid” adlandırdığı dizaynlardır: onlar modul və panel elementlərini ənənəvi yerli tikinti ilə birləşdirir və prefabrik ev istehsalçısından asılı olaraq hər ikisinin müxtəlif xüsusiyyətlərini özündə birləşdirən xüsusi brendinq sistemini birləşdirir.
Məsələn, Napa Valley Estate-də taxta konstruksiya sistemi prefabrik idi.Layihədə 20 modul var - 16 əsas ev və 4 hovuz evi üçün.Prefabrik taxta konstruksiyalardan tikilmiş partiya anbarı sökülüb əraziyə daşınan çevrilmiş anbardan tikilib.Evin əsas yaşayış sahələri, o cümlədən nəhəng şüşəli otaq, saytda tikilmiş layihənin yeganə hissələridir.
“Yüksək investisiya və mürəkkəb tikinti və təchizatlı layihələrdə həmişə yerində tikinti elementi olacaq” deyən cənab Lonq, əlavə etdi ki, xüsusi evlərin şəraiti və xüsusiyyətləri xərcləri artıran şeydir.
Memar Cozef Tanni, Nyu-York firmasının partnyoru, RESOLUTION: 4 ARCHITECTURE, adətən ildə 10-20 lüks “hibrid” prefabrik layihə üzərində işləyir, əsasən Nyu-Yorkun Hamptons, Hudson Vadisi və Ketski məhəllələrində.LEED standartlarına uyğun dizayn edilmişdir.
Müasir Modularlıq: Prefabrik Ev Həlləri: 4 Arxitektura kitabının həmmüəllifi cənab Tunney, "Biz aşkar etdik ki, modul yanaşma bütün layihənin ümumi keyfiyyəti ilə müqayisədə vaxt və pul baxımından ən çox dəyər verir".“Ənənəvi taxta çərçivəli modulların səmərəliliyindən istifadə edərək biz fabrikdə evin təxminən 80 faizini tikə bildik.Fabrikdə nə qədər çox tiksək, dəyər təklifi bir o qədər yüksək olar.”
Onun sözlərinə görə, 2020-ci ilin aprelindən, pandemiyanın başlamasından bir ay sonra, yüksək səviyyəli müasir evlərə müraciətlərdə “artım” baş verib.
Brian Abramson, CEO və Method Homes şirkətinin qurucusu, Seattle bölgəsində 1,5 milyon dollardan 10 milyon dollara qədər evlər tikən prefabrik ev inşaatçısı, pandemiyadan sonra "hamı köçür və həyatlarını dəyişdirmək istəyir" dedi. deyir.uzaqdan iş vəziyyəti.
O qeyd etdi ki, prefabrikaya rasional və proqnozlaşdırıla bilən yanaşma ənənəvi olaraq evlərini tikmiş bir çox yeni müştəriləri cəlb etdi.“Bundan əlavə, fəaliyyət göstərdiyimiz bir çox bazarlarda illərlə çox məhdud işçi qüvvəsi və yerli podratçılar var, ona görə də biz daha sürətli seçim təklif edirik” dedi.
Metod evləri 16-22 həftə ərzində zavodda tikilir və bir-iki gündə yerində yığılır.“Sonra layihənin ölçüsündən və həcmindən və yerli işçi qüvvəsinin mövcudluğundan asılı olaraq, onların başa çatdırılması üçün dörd aydan bir ilə qədər vaxt tələb olunur”, - cənab Abramson bildirib.
İxtisaslaşdırılmış panellər və modullardan fabriklərin yığılması üçün öz sistemindən istifadə edən Prefab zavodunda iş o qədər aktiv olub ki, şirkət üçüncü zavodu, ildə 800 ədədə qədər istehsal edə bilən tam avtomatlaşdırılmış zavodu tikir.
“Sistemimiz vaxt və xərc baxımından modulluğun üstünlükləri ilə dizayn çevikliyi və panel hərəkətliliyi təklif edir” dedi cənab Qlenn və əlavə etdi ki, o, “xüsusi tikilmiş evlər üçün optimallaşdırılıb”.
2016-cı ildə qurulan şirkət, Glennin sözlərinə görə, "böyük davamlı memarlığı daha əlçatan etmək" missiyası ilə öz studiyası və üçüncü tərəf memarları tərəfindən dizayn edilmiş sifarişli evlərdə ixtisaslaşmışdır."Bunun üçün bizə xüsusi, yüksək keyfiyyətli və davamlı ev tikintisinə həsr olunmuş bina həllinə ehtiyacımız var: prosesi daha sürətli, daha etibarlı, daha səmərəli və tullantıları azalda bilən texnologiya və sistemlərə malik zavod."
San Dieqoda yerləşən prefabrik ev inşaatçısı Dvele də oxşar artım yaşayır.Beş il əvvəl işə salındı, 49 ştata göndərildi və Kanada və Meksikaya və nəhayət beynəlxalq miqyasda genişlənməyi planlaşdırır.
“Biz ildə 200 modul istehsal edirik və 2024-cü ilə qədər ikinci zavodumuzu açdığımız zaman ildə 2000 modul istehsal edə biləcəyik” dedi şirkətin inkişaf direktoru Kellan Hanna."Evlərimizi alan insanların gəlirləri ikiqat və daha yüksək gəlirlərə malikdir, lakin biz fərdiləşdirmədən uzaqlaşırıq."
Prefabrik evlər sifarişçi inşaatçılar və onların müştəriləri tərəfindən istifadə edilən yeganə qeyri-ənənəvi seçim deyil.Sietldə yerləşən Lindal Cedar Homes tərəfindən hazırlanmış xüsusi dayaq və şüa dəstləri 2 milyon və 3 milyon dollar arasında olan açar təslim evlərin tikintisi üçün istifadə olunur.
Əməliyyat meneceri Bret Knutson, pandemiyadan bəri marağın 40% -dən 50% -ə qədər artdığını əlavə edərək, "Sistemimizdə heç bir memarlıq güzəşti olmayıb" dedi.“Müştərilər çox açıq rəng palitrası arasından seçim edə bilərlər.Sistemdə qaldıqları müddətcə evlərini istədikləri ölçüdə və üslubda dizayn edə bilərlər”.
O qeyd etdi ki, müştərilər “müasir və klassik ev üslublarının müxtəlifliyini sevirlər və fərdi dizayn proseslərinin və sistemlərinin çevikliyindən həzz alırlar”.
Lindal Şimali Amerikanın ən böyük post-and-transom ev istehsalçısıdır və əsasən ABŞ, Kanada və Yaponiyadakı müştərilərə xidmət göstərir.O, ev dəstləri təklif edir, tikintisi 12-18 ay çəkir və ənənəvi binalar kimi, nəqliyyat konteynerlərindən saytda tikilir, bu, tənha kurortlar və ya avtomobillə çata bilməyən tətil adaları üçün bir üstünlükdür.
Beynəlxalq diler şəbəkəsinə sahib olan Lindal, bu yaxınlarda Havayda 3500 kvadrat metrlik ev və qonaq evi tikmək üçün Los-Ancelesdə yerləşən memarlıq firması Marmol Radziner ilə əməkdaşlıq etdi.
"Materialların keyfiyyəti tamamilə birinci sinifdir" dedi cənab Knudsen.“Bütün aydın ladin şüaları və təmiz sidr siding.Hətta kontrplak xüsusi olaraq şəffaf sidr ağacından hazırlanır və hər birinin qiyməti təxminən 1000 dollardır”.
[Redaktorun Qeydi: Bu məqalənin əvvəlki versiyasında Qlobal Domen tərəfindən verilən yanlış məlumatlar səbəbindən Napa Vadisi üzüm bağlarının aspektləri təhrif edilmişdir.Bu hekayə layihənin hələ dizayn mərhələsində olduğunu əks etdirmək üçün redaktə edilmişdir.]
Copyright © 2022 Universal Tower. All rights reserved. 1211 AVE OF THE AMERICAS NEW YORK, NY 10036 | info@mansionglobal.com
İmtina: Valyuta konvertasiyası yalnız illüstrativ məqsədlər üçündür.Bu, yalnız ən son mövcud məlumata əsaslanan təxmini hesablamadır və başqa məqsəd üçün istifadə edilməməlidir.Bu valyuta mübadiləsindən istifadə nəticəsində baş verə biləcək itkilərə görə məsuliyyət daşımırıq.Bütün əmlak qiymətləri siyahı agenti tərəfindən verilir.
Göndərmə vaxtı: 26 dekabr 2022-ci il